متابعة
يحتل القطاع العقاري المرتبة الثانية بعد الصناعة من حيث جاذبيته للمستثمرين الأجانب، مستقطبا في المتوسط 8,14 مليار درهم سنويا من الاستثمارات المباشرة، متفوقاً على السياحة وقطاع الطاقة والمناجم. حتى نهاية سبتمبر 2025، بلغت الاستثمارات الأجنبية المباشرة في العقار 9,12 مليار درهم.
ويعزز هذا الزخم من خلال صناديق الاستثمار العقاري (OPCI)، التي تتيح فرصا متنوعة للاستثمار، رغم تعديل الإعفاءات الضريبية لتقييد بعض العمليات مثل الـlease-back.
ويستند نجاح القطاع على عدة عوامل، أبرزها جاذبية مدينة مراكش في قطاع السياحة والاستثمار الفندقي، واستمرارية الطلب على العقارات عالية الجودة.
على مستوى المخزون، بلغ مجموع الاستثمارات الأجنبية المباشرة في العقار 132,1 مليار درهم، أي ضعف الاستثمار في السياحة (63,5 مليار) والاتصالات (62,6 مليار)، بينما تتصدر الصناعة بقيادة قطاع السيارات برصيد 165 مليار درهم.
ويأتي القطاع العقاري في صدارة صافي تدفقات الاستثمارات الأجنبية المباشرة بنسبة 53%، تليه أنشطة النقل والتخزين (18,3%) والبنوك والتأمين (13,4%)
